정책 대출 · 보금자리론 · 금리 2026
집을 사려는데 매달 얼마씩 내야 할지 막막하셨죠.
아래 계산기에 대출금액과 만기를 넣으면 원리금균등·원금균등 납입액을 바로 비교할 수 있어요.
2026년 3월 1일 공시 기준 금리는 30년 기준 연 4.20%예요.
📌 지금 어떤 상황이에요?
대출금액·금리·만기·상환방식을 바꿔보면서 내 상황에 맞는 조건을 찾아보세요.
원리금균등과 원금균등을 나란히 비교할 수 있어요.
대출금액 (만원)
금리 선택 (2026.3.1 공시)
만기
상환 방식
매월 납입액 (동일)
147만원
총 이자 22,814만원
비교 (원금균등 첫달)
188만원
총 이자 18,953만원
※ 단리 계산. 실제 납입액은 HF 홈페이지 사전심사 결과와 다를 수 있어요.
"어느 게 낫나요?"라고 많이 물어보시는데, 상황에 따라 달라요.
두 방식의 핵심 차이를 먼저 파악하면 선택이 쉬워져요.
원리금균등
안정형✓ 매달 같은 금액 → 생활비 계획 세우기 쉬워요
△ 총 이자 부담이 원금균등보다 많아요
소득이 안정적이고 예측 가능한 지출을 원할 때
원금균등 (체감식)
절약형✓ 총 이자가 적어요 → 상환할수록 월 납입 감소
△ 첫달 납입이 가장 많아요
초기 부담을 견딜 수 있고 이자를 아끼고 싶을 때
📋 같이 보면 도움 되는 글
기대하고 신청했다가 거절되면 당황스럽죠.
아래 조건 중 하나라도 해당하면 신청 자체가 안 되니, 먼저 확인해보세요.
신청 불가 주요 조건
"우리 경우엔 되나요?"로 가장 많이 물어보는 것들이에요. 급한 것부터 위에 올렸어요.
이 글은 2026년 3월 1일 HF 공시 기준이에요. 금리는 변동될 수 있으니 신청 전 HF 공식 사이트에서 확인하세요.