기숙사도 사택에 포함돼요?

네. 회사가 제공하는 숙소는 기숙사, 사택 구분 없이 동일하게 적용돼요.

사택 비용은 어떻게 계산해요?

월세 시가를 기준으로 계산해요. 보통 임대료 상당액이에요.

아니요. 비과세 조건을 충족해야 해요. 조건 미충족 시 과세돼요.

"회사에서 사택 제공해 준다는데, 세금 내야 해요?"

무상이라고 세금이 없는 건 아니에요. 하지만 조건만 맞으면 비과세 받을 수 있어요.

회사가 직원에게 주거 공간을 무상 또는 저가로 제공하는 혜택이에요. 월세를 회사가 내주거나 회사 소유 주택에 살게 해주는 경우죠.

이런 혜택도 경제적 이익이라서 원칙적으로 근로소득에 포함돼요. 회사 사택에 무상으로 거주해도 과세 대상이고요. 회사가 월세 대신 내줘도 과세예요. 저가로 사택을 제공받으면 시가와 차액만큼 과세되고요.

조건을 충족하면 사택 이익이 비과세돼요.

소형주택 조건이 있어요. 전용면적 85㎡ 이하에, 기준시가 3억원 이하여야 해요. 전 직원에게 동일하게 적용해야 하고요. 소형주택 조건을 만족하면 직급에 관계없이 비과세예요.

직무상 필요 조건도 있어요. 경비원 숙직실이나 광산 근로자 숙소, 원격지 현장 숙소는 비과세예요. 업무 수행을 위해 반드시 현장에 거주해야 하는 경우죠.

비과세 조건을 충족하지 못하면 시가로 과세돼요.

무상으로 제공받으면 월세 시가 전액이 과세 대상이에요. 저가로 제공받으면 시가에서 본인 부담액을 뺀 금액만큼 과세돼요.

예를 들어볼게요. 월세 시가가 100만원인데 50만원만 내면 50만원이 근로소득이에요. 사택 월세 시가가 150만원인데 본인 부담이 50만원이면 매월 100만원이 과세돼요. 연간으로 치면 1,200만원이에요.

기숙사도 사택과 동일하게 적용돼요. 독신자 기숙사든 가족 사택이든 같은 규정이에요.

소형주택 조건을 충족하면 비과세예요. 현장 숙소는 직무상 필요 시 비과세고요.

회사에서 원천징수 시 반영해요. 과세 대상 사택 이익은 급여에 포함돼서 원천징수되고, 연말정산 때 자동으로 정산돼요.

급여명세서에서 사택 이익 항목을 확인하세요. 비과세 대상이면 급여명세서에 표시되지 않거나 비과세로 구분돼요.