2026 전대차계약서 양식 무료 다운로드 (HWP, PDF, Word)
세입자가 집주인 동의를 받아 다른 사람에게 재임대할 때 작성하는 계약서예요. 무단전대는 계약 해지 사유가 될 수 있어요.
출처: 법무부무료회원가입 없음
양식
전대차계약서
| 제목 | 전대차계약서 | ||
| 부동산 표시 | |||
| 소재지 | (주소) | ||
| 면적 | 전용 __㎡ | 구조 | (구조) |
| 원임대인(집주인) 정보 | |||
| 성명 | (성명) | 주민번호 | (주민등록번호) |
| 주소 | (주소) | ||
| 전대인(원세입자) 정보 | |||
| 성명 | (성명) | 주민번호 | (주민등록번호) |
| 주소 | (주소) | ||
| 전차인(새 세입자) 정보 | |||
| 성명 | (성명) | 주민번호 | (주민등록번호) |
| 주소 | (주소) | ||
| 계약 내용 | |||
| 원임대차 계약기간 | ____년 __월 __일 ~ ____년 __월 __일 | ||
| 전대차 계약기간 | ____년 __월 __일 ~ ____년 __월 __일 | ||
| 전대보증금 | 금 원정 | 월 차임 | 금 원정 |
| 원임대인 동의 | (동의 여부) | ||
| 특약사항 | (특약) | ||
| 계약일 | ____년 __월 __일 | ||
| 전대인 | (성명) (서명) | 전차인 | (성명) (서명) |
* 실제 양식의 미리보기입니다. 다운로드 후 직접 작성하세요.
작성 시 주의사항
- •반드시 원임대인(집주인)의 서면 동의를 받아야 해요
- •전대차 기간은 원임대차 계약 기간을 초과할 수 없어요
- •전대보증금은 원임대보증금보다 낮게 설정하세요
자주 묻는 질문
Q. 집주인 동의 없이 전대해도 되나요?
안 돼요. 무단전대는 원임대차 계약 해지 사유가 되고, 손해배상 청구도 가능해요. 반드시 서면 동의를 받으세요.
Q. 전대차 계약 기간이 원계약보다 길면?
원계약이 끝나면 전대차 계약도 자동으로 종료돼요. 전대차 계약서에 원계약 종료 시 무효라고 명시하는 게 안전해요.
Q. 전대인이 보증금을 안 돌려주면?
전대인과 원임대인 모두에게 청구할 수 있어요. 하지만 원임대인 동의가 없었다면 원임대인에게 청구하기 어려워요.
출처: 법무부