대출 상환방식에 따라 월 납입금이 얼마나 달라지는지 궁금하셨죠?
위 계산기에서 상환방식을 선택하면 월 납입금과 총 이자를 비교할 수 있어요.
1.상환방식 비교
1.1.원리금균등상환
매월 동일한 금액을 납부해요.
- 장점: 계획 세우기 쉬움
- 단점: 초반에 이자 비중 높음
- 총 이자: 중간
1.2.원금균등상환
매월 동일한 원금 + 남은 잔액 이자를 납부해요.
- 장점: 총 이자가 가장 적음
- 단점: 초반 납입금이 큼
- 총 이자: 가장 적음
1.3.만기일시상환
이자만 납부하고 만기에 원금 상환해요.
- 장점: 월 부담 가장 적음
- 단점: 총 이자가 가장 많음
- 총 이자: 가장 많음
2.계산 예시
1억원, 연 5%, 10년
| 방식 | 첫 달 납입금 | 마지막 달 | 총 이자 |
|---|---|---|---|
| 원리금균등 | 약 106만원 | 약 106만원 | 약 2,728만원 |
| 원금균등 | 약 125만원 | 약 84만원 | 약 2,521만원 |
| 만기일시 | 약 42만원 | 1억 42만원 | 약 5,000만원 |
3.어떤 방식이 좋을까?
3.1.원리금균등 추천
- 안정적인 월급 소득자
- 예측 가능한 지출 선호
- 주택담보대출 등 장기 대출
3.2.원금균등 추천
- 초반 납입 여력이 있는 경우
- 총 이자를 줄이고 싶은 경우
- 소득이 점점 줄어들 예정인 경우
3.3.만기일시 추천
- 사업자금 등 단기 활용
- 만기에 목돈 확보 예정
- 월 부담을 최소화하고 싶은 경우
4.출처
- 금융감독원 - 대출상품 안내