임차권등기명령

임차권등기명령은 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 이사할 수 있게 해주는 제도입니다. 이사 후에도 권리를 유지할 수 있습니다.

1.1. 임차권등기명령이란

1.1.1.1 정의

1.2.1.2 필요한 상황

2.2. 신청 요건

2.1.2.1 필수 요건

2.2.2.2 임대차 종료 사유

2.3.2.3 보증금 미반환

3.3. 신청 절차

3.1.3.1 관할 법원

3.2.3.2 신청 방법

3.3.3.3 절차 흐름

신청서 작성 → 서류 준비 → 법원 접수 →
비용 납부 → 법원 심사 → 결정 →
등기촉탁 → 등기 완료

3.4.3.4 소요 기간

4.4. 필요 서류

4.1.4.1 필수 서류

4.2.4.2 계약 종료 증빙

4.3.4.3 추가 서류 (상황별)

5.5. 비용

5.1.5.1 비용 내역

5.2.5.2 납부 방법

6.6. 결정 및 등기

6.1.6.1 법원 결정

6.2.6.2 등기 촉탁

6.3.6.3 등기 내용

7.7. 임차권등기 효과

7.1.7.1 대항력 유지

7.2.7.2 우선변제권 유지

7.3.7.3 새 임차인 제한

8.8. 등기 후 절차

8.1.8.1 이사

8.2.8.2 보증금 회수

8.3.8.3 등기 말소

9.9. 주의사항

9.1.9.1 신청 시점

9.2.9.2 등기 전 전출

9.3.9.3 새 임대차 제한

10.10. 자주 묻는 질문

10.1.10.1 임대인 동의 필요한가요?

10.2.10.2 등기비용은 누가 부담?

10.3.10.3 등기 후 경매되면?

10.4.10.4 여러 채 임대차에도 가능?

11.관련 문서

• 전세보증금 반환 절차
• 임대차보호법
• 대항력 발생 시점
• 확정일자